Atta Makelaars Rotterdam
Elke dag wordt ze mooier

Je kent dat wel van die plekken en gebouwen die in het buitenland veel bekender en beroemder zijn dan in de stad waar ze liggen.

Die plekken en gebouwen heb je in Rotterdam ook. E
én van die gebouwen is het Justus van Effenblok, ontworpen door Michiel Brinkman in 1918 en opgeleverd in 1922. De architect Brinkman is onder andere bekend van de graansilo’s aan de Maashaven, de Van Nelle fabriek en Clubgebouw De Maas aan de Veerkade.

Maar terug naar dat voor de meeste Rotterdammers onbekende Justus van Effenblok. Het Justuskwartier, zoals het complex tegenwoordig heet, is een ontwerp van Brinkman dat begin jaren twintig evolutionair was. Het complex is 1 woongebouw van 4 lagen waarin 264 woningen werden gecreëerd met een binnentuin die werd voorzien van bankjes, bomen en openbare verlichting en het stralende middelpunt van het gehele complex was het badhuis waar men kon wassen, strijken, drogen en badderen. De woningen op de tweede en derde verdieping konden bereikt worden via de bovenstraat. Kortom het was een ontwerp wat nog nooit was vertoond.

Wie al eens in het informatiecentrum is geweest, heeft dan ook ongetwijfeld de zwart-wit foto’s in de kast zien staan. Deze foto’s laten zien hoe men vroeger in het complex woonde. Ook zijn de foto’s te zien van het complex na de renovatie in de jaren tachtig. Het complex werd oogverblindend wit, de mooie vensterkozijnen werden vervangen voor kunststof kozijnen en de woningen werden vergroot.

Niet iedereen was blij met deze renovatie. Het wit bleef niet wit en de samenhorigheid zoals die vroeger in het complex was verdween. Gelukkig heeft Woonstad Rotterdam besloten om het complex opnieuw te renoveren en terug te brengen in oude glorie, wonen zoals Brinkman het heeft bedacht.

Van de oorspronkelijk 264 woningen zijn er nu 154 woningen overgebleven. De “oude” vensterkozijnen zijn weer terug, de binnentuin wordt in ere hersteld en het badhuis krijgt weer een gemeenschappelijke bestemming.

De huidige renovatie is bijna gereed. In juni 2011 is de verkoop en verhuur van de merendeel 2-laagse woningen gestart. Op de brochure, de projectsite en in de advertentie komt de slogan “Elke dag wordt ze mooier” en mooier wordt ze.



Iedere donderdag zijn we aanwezig in het informatiecentrum om van daaruit de geïnteresseerden te informeren over het project, de model- / kijkwoningen kunnen dan bezichtigd worden. Als wij op donderdag bij het complex komen, zien we de veranderingen in het project en het complex mooier worden.

Wat vooral het bijzondere en het mooie aan het Justuskwartier is, is dat het niet een standaard wooncomplex is. De woningen zijn terug in de stijl van 1922 maar voorzien van alle moderne gemakken met een WKO-systeem (vloerverwarming en vloerkoeling), videofooninstallatie waarmee de trappenhuizen geopend kunnen worden en een keuken voorzien van inbouwapparatuur. Als je door de grote poort aan de Jan Luykenstraat naar binnen loopt kom je op het binnenterrein wat net voltooid is. Kijk om je heen en je ziet de “ouderwetse” groene deuren met mooi beslag en ook huisnummers zijn in stijl aangebracht. Loop je verder het terrein op dan kom je bij het oude badhuis waar na renovatie o.a. de huismeesters zich vestigen. Het badhuis ligt in het midden van het terrein. Onder de poort doorlopend kom je in het gedeelte van het Justuskwartier wat al bewoond wordt. En de sfeer die daar hangt is gemoedelijk. Je bent in een oase van rust maar dan op loopafstand van het Marconiplein, Bigshops Parkboulevard en het Kasteel.

Natuurlijk kunnen we hier met trots alles vertellen over het Justuskwartier maar sommige dingen moet je gewoon zien en ervaren.

Wilt u dat, voor veel mensen, onbekende gebouw een keer bezichtigen?
Dat kan elke donderdagmiddag van 16:00-17:30 uur. De informatie over de beschikbare koop- en huurwoningen ontvangt u in het informatiecentrum aan Jan Luykenstraat 12 van waaruit u de model- en kijkwoningen kunt bezichtigen. Misschien dat u dan onze enthousiasme begrijpt.

Geen interesse in de beschikbare woningen maar gewoon nieuwsgierig naar de renovatie van het Justuskwartier? Kijk dan eens op www.justuskwartier.nl.

  1. attamakelaars heeft dit geplaatst